Хрущевка 1

Перепланировка квартиры стала одним из дизайнерских решений в оформлении интерьера. Каждый человек стремится облагородить своё жилище и внести в него некую изюминку. Некоторые просто вносят разнообразие в интерьер, а другие хотят уменьшить или увеличить количество комнат. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную — процесс сложный. Она может затрагивать перенос стенок и зон в квартире.

Пример перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

Проект перепланировки

После согласования планировочного решения, выполнена план-схема перепланировки для получения разрешения на перепланировку Администрации района. Как получить разрешение на перепланировку, вы можете почитать в нашей статье.Все эскизы планировочных решений, дизайн проект не является проектной документацией на перепланировку. Получение Решения администрации района является основанием для разработки проектной документации.Все три варианта планировочных решений, предусматривают изменение в несущих конструкциях здания. Проектом предусмотрено усиление несущих конструкций металлическими рамами.Согласно перечню работ, выполнены необходимые разделы проекта. Ниже приводим фрагмент строительного проекта, необходимого для согласования и ввода квартиры в эксплуатацию.








Проект успешно прошел Государственную экспертизу. Проектное бюро «Тектоника» выполнило прочностные расчеты конструкций, которые доказывают реализуемость данного проектного решения.В этом проекте мы создали новое пространство, которое отвечает изменившимся потребностям хозяев квартиры. При заказе услуги перепланировки «под ключ» в Проектном бюро «Тектоника» вариантные планировочные решения выполняются бесплатно.

Нарезка комнат по-новому

Такую перепланировку требуется заверить в соответствующих инстанциях, так как по документам увеличится жилая площадь квартиры и изменится количество комнат. В противном случае придётся оплачивать штраф за незаконную перепланировку. Сумма его очень внушительная.

Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. Если такие стены находятся только по «краям» жилища, то можно будет осуществлять совершенно новую планировку трёхкомнатной квартиры. С несущими конструкциями нельзя ничего делать.

Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат.

Варианты перепланировки квартиры с нарезкой комнат по-новому

Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой. В них имеется 3-4 окна. Кухонная зона совмещена с гостиной. Для того чтобы в такой квартире сделать три комнаты, нужно таким образом распределить пространство, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

Можно будет увеличить пространство за счёт балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные помещения и снести разделительную стену между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

После того, как вы чётко определились, где именно должна находиться та или иная комната, можно смело переходить к планированию ее площади.

Совет. Как правило, удобной и очень уютной считается комната, которая имеет площадь от 10-15 квадратов. Если нужно сделать детскую, то её площадь должна быть не менее 12 квадратов.

В маленьком возрасте ребенок может жить и на меньшей площади, только со временем придётся заново пересмотреть планировку — ребенок растёт и ему может понадобиться большая комната.

Можно будет перенести гостиную в кухонную зону и сделать её немного меньше. За счёт этого увеличится используемая для перепланировки площадь. Такие действия также необходимо согласовать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной для жизни человека.

Планировка и перенос гостиной в кухонную зону

После утверждения плана перепланировки нужно определиться с выбором строительного материала для перегородок. Если планируется делать основательную перепланировку, которая в ближайшее время не будет подвержена изменениям, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если же со временем будет желание снова изменить количество комнат, то будет рационально использовать гипсокартон.

Такой строительный материал на сегодняшний день пользуется большой популярностью из-за своей универсальности. С его помощью можно сделать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивание поверхностей, но и изготовить разделительные стенки. Крепится он на предварительно сооруженный металлический каркас из специальных профилей. Они монтируются в стену и потолок для придания большей прочности всей конструкции.

Для того чтобы использовать гипсокартон с целью разделения площади в квартире, необходимо в металлический каркас поместить изоляционный материал. Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал пористой структуры.

На металлический каркас гипсокартон крепится с двух сторон. Затем его штукатурят, шпаклюют. Только после этого осуществляют чистовые отделочные работы по оклеиванию или окрашиванию поверхности.

Перегородка из гипсокартона

Разделение одной большой комнаты в квартире

Очень трудно сделать перепланировку в двухкомнатной квартире в панельных домах старого образца. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты располагаются последовательно, и каждая имеет одно окно.

Чтобы 2 комнатная квартира такой планировки превратилась в трёхкомнатную, рекомендуется разделить большую комнату на две.

Вариант перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную за счёт деления одной большой комнаты на две маленькие

Совет. Можно разделять комнату на две только в том случае, если её площадь составляет не менее 18 кв. м.

Так как комната имеет всего одно окно, то рационально для разделения будет использовать полупрозрачные стекла или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую разделительную стену в комнату, которая находится дальше от окна, может поступать свет, и не будет создаваться впечатление сдавленности пространства.

Деление одной комнаты на две с помощью полупрозрачной перегородки

За такой полупрозрачной перегородкой, как правило, располагают кухонную или гостиную зону. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся расположить в такой комнате кабинет или спальню.

Довольно редко встречается такая комната с двумя окнами. Тут план действий будет очень прост. В результате разделения есть возможность получить две равнозначные комнаты, каждая из которых будет иметь своё окно. Разделять такие комнаты можно при помощи кирпича или гипсокартона.

Лучше всего для разделения пространства использовать гипсокартон. Стена из такого материала занимает меньше места, чем кирпичная. Таким образом, экономится пространство.

Переделка двухкомнатной хрущевки

Прихожая

Для отделки использовали практичные материалы: все стены покрыты износостойкой краской, которая выдерживает активную уборку, в том числе с применением щеток. Керамогранит при входе уложили по диагонали, чтобы оживить геометрию пространства.

Шкафы в коридоре организованы в два яруса, а ниша между верхним и нижним уровнем работает как дополнительная поверхность для хранения или экспозиции картин, статуэток и других мелочей. Для верхней одежды в конструктивной нише предусмотрена открытая вешалка.

Верхние шкафы не такие глубокие, как нижние, что логично, ведь любой человек шире в плечах. Кроме вместительной «начинки», шкафы наделены декоративным потенциалом: под стеклянными фасадами можно разместить любую подложку. Проще всего использовать обои с активным рисунком и время от времени менять их — этот прием помогает обновлять интерьер по сезону, добавлять краски или, наоборот, формировать более спокойный дизайн без лишних трат.

Первые секции в ряду шкафов расположены напротив входа в гостиную: такая конфигурация позволяет «добрать» пространство для хранения запасов продуктов, которого хозяйке может не хватить на маленькой кухне. Шкафы заканчиваются, не доходя 80 см до стены гардероба: на этот шаг авторы проекта пошли сознательно, чтобы оставить место для большого зеркала при гардеробной. «Мы рассматривали несколько вариантов, как зонировать гардеробную, и победила текстильная перегородка: она бюджетнее, чем дверь, при этом небольшое помещение гардероба отлично проветривается.

Кухня

Конфигурация кухни требовала по максимуму использовать площадь, которой в хрущевке всегда мало. Кухонный фронт Г-образной конфигурации примыкает одной стороной к окну. Этот прием помогает эффективно задействовать внешнюю стену, которая обычно остается «не у дел», и реализовать сценарий, при котором работа на кухне становится не только рутиной. В конце концов, во время мытья посуды приятнее смотреть в окно, чем в глухой кухонный фасад или стену.

Правда, чтобы организовать мойку у окна, его пришлось немного закрыть снизу, чтобы поднять нижний уровень створки: теперь столешница организована на уровне 90 см от пола, а рабочая поверхность стала продолжением подоконника. Варочная поверхность шириной 45 см позволяет полноценно готовить и при этом экономит рабочее пространство. Между духовым шкафом и встроенным холодильником предусмотрена секция бутылочницы, чтобы отделить горячую зону от холодной.

Гостиная

Гостиная изолирована от прихожей, ее легко превратить в гостевую спальню или по‑иному распорядиться пространством, в случае, если состав семьи изменится. После демонтажа внутренней перегородки гостиная объединилась с кухней. Зонирующим элементом выступает разве что переход напольного покрытия: на кухне использован более практичный по сравнению с паркетной доской керамогранит. Потолок дополнен звукопоглощающей плитой и зашит гипсокартоном: так авторы проекта получили возможность смонтировать скрытые карнизы для штор и встроить подсветку.

Одна из необычных «фишек» — так называемая «система-отель»: уходя, хозяин квартиры может выключить весь свет нажатием одной кнопки. Это очень удобный и бюджетный лайфхак: цена составляет 400 рублей за реле, плюс несколько дополнительных метров провода при прокладке электирки, важно только проконтролировать строителей. Также в интерьере помимо верхнего света использовано немало локальных источников (торшеров, светильников), что создает необыкновенный уют. Специально для таких сценариев по стенам расставляются «активные розетки»: напряжение на них подается через обычный выключатель. И если в такую розетку вставить, например, торшер, то его можно включать и выключать прямо от двери в комнату, не наклоняясь каждый раз в поисках выключателя на проводе, лежащего на полу».

Одна из главных находок для зоны гостиной — люстра-трансформер: крепление двигается слева-направо, назад и вперед, а абажур может регулироваться по высоте. «Три степени свободы» подстраиваются под разные сценарии досуга: например, плафон может «переехать» вслед за обеденным столом, если к хозяйке приходят гости, и стол надо передвинуть в другое место.

Спальня

Вторая комната оформлена в спокойной гамме с солнечными акцентами и предназначена для отдыха. Благодаря соседней гардеробной в спальне даже не пришлось устанавливать шкафы. Свободные стены дают возможность декорировать комнату по вкусу хозяйки — например, организовать собственную картинную галерею.

Забавный факт: орнаментальные обои в спальне — самая дорогой чистовой материал в квартире: владелица выбирала их сама, потратив почти две недели на поиски подходящего варианта.

Подоконник выполнен не из стандартного пластика, а из… кухонной столешницы — достаточно широкой и прочной, чтобы на ней можно было сидеть и читать.

Ванная комната

Хотя интерьер создавали для пары, санузел решено было не объединять. Важный вопрос — размещение стиральной машины: чтобы вписаться в небольшие размеры, выбрали модель с вертикальной загрузкой. Ширина машины составляет всего 45 см. Для большего комфорта ванну Roca Continental установили чуть ниже традиционного уровня: бортик находится на высоте 50 см от пола. А еще внизу у пола вдоль всей ванной сделали нишу для ног глубиной 10 см, что помогло совсем небольшой комнате стать более удобной.

Полки для косметики в мокрой зоне организованы как ниши, за которыми легко ухаживать, и расположены довольно высоко — так, чтобы на них почти не попадала и не скапливалась там вода. Между зоной для умывания и ванной дизайнеры предусмотрели небольшую перегородку, отделанную контрастной мозаикой, которую можно использовать как дополнительную полку.

Маленький санузел не было смысла целиком облицовывать плиткой. Гигиенический душ совмещен со специальным смесителем для раковины, что очень удобно и экономит бюджет. Картина на торцевой стене закрывает потайной люк, за которым находятся счетчики и краны.

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке: фото лучших вариантов

Хрущевки — это небольшие квартиры, построенные в прошлом столетии. Несмотря на их размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Так, небольшую кухню, комнату и санузел можно превратить в квартиру вашей мечты, стоит лишь правильно подобрать интерьер. Оформление хрущевки действительно может стать проблемой. Однако Dekorin предлагает ее решение и фото реальных квартир для вашего вдохновения.

Общие рекомендации для квартир в домах времен Хрущева

Рассматривая фото ремонта хрущевок 2-х комнатных, вы наверняка обращали внимание, что все удачные интерьеры имеют немало общего. Краткий обзор того, на что имеет смысл обратить особое внимание, оформляя такую квартиру:

1. Перепланировка. Часто внутренние стены не являются несущими, и их можно сносить.

2. Маленькая кухня. Идеальное решение — объединить с гостиной: тогда и место для столовой найдется, и помещение не будет казаться столь тесным. Но по закону газоснабжение — препятствие к отказу от перегородки между зонами кухни и гостиной. Как быть:

  • или отказаться от газоснабжения;
  • или оставить условную перегородку (например — раздвижную).

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @concept58

Фото: Instagram @concept58

Некоторые дизайн-хаки для маленькой кухни:

  • компактная бытовая техника;
  • приборы 2-в-1;
  • трансформирующаяся мебель (откидные столики, складные стулья);
  • многофункциональные решения (барная стойка-столешница-подоконник);
  • рейлинги, пегборды, настенные панели для дополнительного хранения;
  • отказ от штор;
  • решения, визуально увеличивающие пространство (зеркала, глянцевые поверхности, светлые оттенки);
  • частичный вынос хранения в другие помещения;
  • прозрачная мебель.

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @galinaju_designer

Фото: Instagram @galinaju_designer

3. Маленькая ванная комната. Еще одна проблема хрущевок — и несколько дизайн-находок на этот случай:

  • угловая сантехника;
  • компактная бытовая техника;
  • вынос стиральной машинки на кухню или в прихожую;
  • приемы расширения пространства (зеркала, светлые тона);
  • обустройство ниш для хранения;
  • надверные и настенные вешалки и органайзеры.

Фото: dvekati.ru

Фото: dvekati.ru

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @daria_interiors

Фото: Instagram @daria_interiors

Фото: darianazarenko.com

Фото: darianazarenko.com

4. Узкий и длинный коридор. Если вы хотите обойтись без планировки и оставить вытянутый коридор в изначальном виде, попробуйте сделать его более стильным и функциональным. Несколько дизайн-идей:

  • визуальная корректировка пространства (помогут зеркала, броская акцентная поверхность в конце коридора, поперечные полосы на коврике, диагональная или поперечная укладка напольного покрытия);
  • дополнительное хранение (неглубокие стеллажи и полки, ниши в стенах, крючки, настенные органайзеры, узкие консоли);
  • асимметрия (мебель, светильники, декор лишь по одной из сторон коридора);
  • отвлечение внимания (если вы превратите коридор в галерею или используете прием необычного, меняющего геометрию окрашивания, никто и не заметит недостатки конфигурации пространства).

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: saveskul.ru

Фото: saveskul.ru

5. Частые промахи при ремонте:

  • недостаточное количество розеток;
  • недостаточное освещение;
  • попытки выровнять внутренние стены (если они критично кривые, гораздо дешевле будет снести — и возвести новые);
  • экономия на необходимой звукоизоляции (планируя даже недорогое обновление, лучше внести этот пункт в смету);
  • отказ от дополнительной вентиляции (в домах времен Хрущева часто бывают проблемы с вентиляцией на кухне и в санузле);
  • отказ от полного демонтажа отделки (иногда под слоем обоев и штукатурки вас может ждать сюрприз в виде хорошо сохранившейся кирпичной кладки);
  • слишком активный дизайн потолка (часто он и без того довольно низкий).

Фото: ovostudio.ru

Фото: ovostudio.ru

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Смежные или проходные комнаты

Иногда, перепланировка из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную невозможна без организации смежных комнат или совмещения помещений. Если двухкомнатная квартира имеет три окна, два из которых выходят на одну сторону, а третье — в боковую часть дома (угловая квартира), то такая перепланировка будет очень простой.

В квартире подлежит соединению кухонная зона, коридор и часть гостиной. Стена, которая разделяет одну спальню и гостиную зону переносится на несколько метров. Таким способом происходит совмещение коридора, кухни и гостиной. В результате, получается не слишком большое помещение, но довольно уютное.

Чтобы сделать две полноценные отдельные комнаты, нужно заложить кирпичом проход из бывшей гостиной в спальню и прорубить его уже со стороны получившегося холла. Таким образом, каждое помещение в квартире будет иметь своё окно.

Объединение зон

Очень часто, чтобы увеличить полезную площадь, делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Можно также соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор довольно большой. Он может быть в квартире новой планировки. Зачастую коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

Пример того, как можно объединить зоны в небольшой квартире

Совмещение в таком случае может затронуть и некоторую площадь гостиной. Разделительная стена при этом переносится на несколько метров. За счёт это увеличивается площадь кухни и самого коридора. Если из коридора имеются входы в санитарные зоны, то можно их также немного уменьшить, как и гостиную. В результате получается полноценный холл.

Комнаты при такой планировке могут быть проходными. Чтобы избежать этого, можно проход из бывшей гостиной заложить и прорубить его уже с холла.

Перепланировка кухни, прихожей и гостиной

Несущие конструкции в квартире необходимо будет усилить, если в процессе перепланировке не обойтись без их затрагивания. Для этого очень часто используют металлические швеллеры и возводят колонны для поддержания плиты перекрытия.

Можно также совместить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает свой выбор на кухне-гостиной-обеденной.

Также будет рационально использовать балконное помещение. Его нужно соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где именно расположен балкон или лоджия. Предварительно помещение должно быть застеклено и утеплено.

Совет. Стоит продумать систему отопления такого дополнительного помещения. Это могут быть тёплые полы или подключение к центральной системе отопления. Для этого батареи переносятся частично на балкон и дополняются несколькими секциями.

На балконе можно расположить рабочий кабинет или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Чтобы увеличить балкон, можно обратиться к специалистам. Как правило, они с такой целью осуществляют вынос балкона. Он составляет 40-70 см. На такие действия нужно будет получить разрешение у соответствующих организаций.

Вынос рабочего кабинета на балкон

Балконное помещение увеличивают при помощи швеллеров, которые крепятся на плите и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, и осуществляются внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона будет лучше использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и долговечностью.

Перенос кухонной зоны

Трёхкомнатная квартира может получиться из двухкомнатной в том случае, если сделать перенос кухонной зоны в холл или коридор. Можно также снести кладовку или гардеробную комнату, за счёт этого произойдёт увеличение площади такой совмещенной зоны.

План переноса кухни в комнату 2Б в угол, где есть электрический стояк

Совет. Такой перенос лучше всего делать в том случае, если коридор или холл находится на расстоянии не более чем 4-5 м от основного газового стояка. В противном случае, на эти действия могут не дать разрешение.

Вместо кухни, таким образом, появится ещё одна комната, которая будет иметь свое окно. Также стоит предварительно оценить площадь такого будущего помещения. Если она мала, и не может вместить в себя кухню и гостиную, то будет рационально перенести межкомнатную перегородку бывшей гостиной на 1,5-2 м вглубь квартиры.

Очень часто для перепланировки двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную применяется именно этот вариант. Только в таком случае лучше остановить свой выбор не на газовой, а на электрической варочной поверхности. Она не вредит здоровью человека.

Электрическая плита

Необходимо продумать систему вентиляции в новой кухонной зоне. Её можно организовать установкой вытяжки над печкой, а можно прорубить дополнительные отверстия, которые будут выходить на шахту с вентиляционными трубами. Ещё можно будет установить в стене, которая соприкасается с санитарной зоной вентилятор небольшого размера. Он будет затягивать воздух из холла и переносить его в ванную комнату. Оттуда воздушные массы свободно будут уходить в вентиляционные каналы.

Совет. Мебель для такой зоны можно будет использовать только небольшого размера, чтобы она не загромождала пространство.

Разгрузка помещения

Чтобы перепланировать квартиру и сделать дополнительную комнату в ней, нужно предварительно увеличить всё пространство такого помещения. Начинать такие действия рационально с прихожей. В ней может быть много места в том случае, если нет громоздких шкафов или разнообразных тумбочек. Для того чтобы увеличить пространство и компактно разместить все необходимые вещи, можно использовать шкаф-купе, которые по своей вместительности не уступают нескольким обычным шкафам.

Потом нужно составить подробный план квартиры с точными размерами комнат. Если из коридора есть вход в санитарные зоны, и их может быть несколько, то рационально совместить ванную комнату с туалетом и немного передвинуть их разделительную стенку вглубь таких помещений.

Пример такого плана 3-комнатной угловой квартиры

Коридор благодаря таким действиям увеличится. После этого стоит переходить к гостиной. Она может быть проходной комнатой. Стену между коридором и гостиной перемещают вглубь этой комнаты и, таким образом, во вторую комнату открывается проход.

Совет. Такую перепланировку лучше всего осуществлять в хрущёвках, где есть небольшой коридор, но довольно большие и просторные комнаты.

Типовая стандартная планировка двухкомнатной хрущёвки

Чтобы свет попадал во вновь образовавшуюся гостиную, можно будет использовать стеклянные блоки. Они могут быть матовыми или разноцветными. Всё будет зависеть от дизайна интерьера.

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки в трёхкомнатную

Дизайн маленьких комнат в квартире: прихожая в хрущевке

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке рекомендуется начинать именно с коридора, ведь если вы не будете сносить стены, то стоит хотя бы расширить двери в прихожую. Тогда это помещение станет более просторным и светлым.

В том случае, если прихожая длинная и узкая, разумно будет создать две зоны. Одна из них будет выполнять прямую роль прихожей, в то время как вторая будет входом в зал. Именно в последней зоне следует сделать более «богатый» дизайн с красивой аркой (здесь ни в коем случае не рекомендуется ставить дверь, ведь она украдет свободное пространство и визуально уменьшит территорию).

Что касается мебели, то в интерьере квартиры хрущевки ее необходимо использовать по минимуму: достаточно зеркального шкафа-купе либо обычной вешалки с обувницей, чтобы разместить регулярно используемые вещи.

В любом случае, важно, чтобы в прихожей было зеркало во весь рост, ведь оно не только позволит вам любоваться своим отражением, но и визуально увеличит пространство маленькой комнаты.

Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны. Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 кв. м., а значит следует сделать её максимально функциональной. Главным предназначением небольшой кухни является именно приготовление пищи, и с помощью правильного интерьера можно сделать этот процесс удобным и свободным.

Если кухня слишком маленькая, обеденный стол со стульями можно поставить в другую комнату, и оставить только технику и рабочие поверхности. Если же вы все-таки оставите столовую зоны на кухне, то позаботьтесь о том, чтобы он был круглой или овальной формы, без острых краев.

Чтобы сделать маленькую комнату в квартире более просторной, можно установить раздвижные двери на кухню либо же убрать их совсем, если у вас есть мощная вытяжка. Хорошо, если шторы на кухне будут светлыми и пропускающими лучи солнца: таким образом на кухне всегда будет светло и вы визуально увеличите пространство. Потолок также должен быть в светлых тонах, а люстру лучше повесить одну, но большую. Стены и мебель не должны быть темными, ведь в противном случае кухня будет казаться маленькой. Очень хорошо дополнит интерьер небольшой кухни фартук из стекла , ведь он будет не только украшать комнату, но и визуально расширять пространство.

Дизайнерские решения в перепланировке квартиры

Как только в квартире осуществлена перепланировка комнат, необходимо правильно распределить в ней не только мебель, но и внести некоторые декоративные элементы. Как правило, комнаты, которые получились при помощи перепланировки, могут казаться очень маленькими, потому нужно найти декоративные дизайнерские решения, которые смогут увеличить пространство и поднять потолки. Также можно разделить на зоны каждую жилую комнату.

Выступающие и отступающие цветовые оформления

Для того чтобы в получившейся комнате увеличить пространство, можно использовать игру цвета. Если потолок и пол сделать светлее на несколько тонов, чем цвет стен, то комната будет выглядеть большой и с высоким потолком. Холодные цвета визуально расширяют пространство в помещении.

В оформлении комнаты не стоит использовать яркие цвета — они сжимают пространство.

Визуальное поднятие уровня потолка

Высота потолков очень хорошо регулируется за счёт антресолей или высоких шкафов. Если потолок высокий, то антресоли можно будет сделать закрытого типа. Или сделать полки для книг вверху шкафа. Такое дизайнерское решение не только может поднять потолок, но и немного разнообразить комнату. Также будет хорошо в оформлении использовать несколько цветов. Например, низ антресоли или полок можно сделать светлым.

Визуально увеличить высоту потолка можно ещё несколькими способами.

Высокий книжный узкий шкаф не занимает много места и визуально увеличивает высоту комнаты

Использование зеркал и глянцевых потолков

Очень часто для визуального увеличения пространства используют зеркала. Они способны расширить общее пространство в комнате. Такую же функцию выполняют глянцевые потолки.

Глянцевый потолок

Можно в комнате сделать двухуровневый потолок. По краям комнаты изготавливается рамка из гипсокартона. На ней можно будет расположить дополнительные осветительные приборы, которые визуально увеличат пространство. Сердцевиной такого потолка будет глянцевый потолок.

Мебель в квартире

Как правило, в перепланированной квартире используют «умную» мебель. Она может складываться. Например, кровать будет помещаться в большой шкаф-купе. Не стоит расставлять громоздкие диваны и кресла. Они только могут уменьшить пространство.

Умная мебель

Совет. В квартире с перепланировкой будет рационально использовать лёгкие мебельные конструкции. Они не будут скрадывать пространство.

Напольные покрытия

Лучше всего будет в оформлении напольного покрытия использовать только тёплые оттенки. Можно сделать комбинацию тонов и визуально разделить комнату на необходимые зоны. Например, спальное место будет выделено светлым тоном, а рабочая зона будет чуть темнее.

Ламинат светлых тонов

Подведём итоги

Процесс перепланировки квартиры из двухкомнатной в трёхкомнатную довольно сложный. Он может затрагивать перенос или возведение стен. Нужно помнить, что нельзя сносить несущие стены. Их можно использовать, предварительно укрепив с помощью металлических труб или швеллеров.

Каждая комната в квартире должна иметь своё окно. Только тогда помещение будет комфортным и уютным. Если такое осуществить не получается, то лучше всего соорудить межкомнатную перегородку с применением стеклянных блоков, которые могут быть матовыми или разноцветными.

Перегородка из стеклянных блоков

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную требует согласования в соответствующих инстанциях. Все нормативные документы на увеличение жилых комнат в квартире должны быть зарегистрированы. Если в процессе перепланировки затронут балкон, то это также стоит указать в чертежах.

Обновление старой мебели: с чего начать

Чаще всего процесс обновления затрагивает только фасадную часть шкафа. Двери перекрашивают, обклеивают обоями и декоративной пленкой.

Все эти меры дают временный эффект, если не подойти к процессу основательно. Дефекты покрытия никуда не деваются: сколы, подтеки старой краски, неровности видны под очередным наслоением такого декора.

Обновление старого встроенного деревянного шкафа лучше начать с аккуратного демонтажа распашных дверей. По их состоянию уже смотреть – стоит ли работать с этим материалом или лучше сделать новые заготовки аналогичных размеров из ламинированного ДСП или фанеры.

Если принято решение оставить старые дверцы встроенного шкафа, то их нужно аккуратно ошкурить, зашпаклевать все неровности, вмятины и следы старых крепежей, выровнять торцы.

С дверной коробкой нужно поступить тем же образом: снять наслоения прежней окраски, ошкурить, зашпаклевать отверстия и выщерблины.

После полного высыхания дверную коробку можно покрасить в выбранный цвет. А вот как украсить двери старого шкафа, чтобы они органично вписались в общий интерьер прихожей и украсили его – можно еще подумать.

Использование молдинга для декорирования старого встроенного шкафа

Одним из эффектных способов обновления старого встроенного шкафа своими руками является наклейка молдинга. Причем молдинг можно использовать любой.

Мебельный, с соответствующей клеящейся основой (напоминающей наклеенный двухсторонний скотч). Самый простой – блестящая полоса разной ширины для самостоятельной нарезки и наклейки. Но основная масса молдингов изготавливается из МДФ.

мебельный молдинг для декорирования старого шкафа

Строительный, используемый для отделки стен и потолка. Он может быть гипсовым или пенополиуретановым. Последний чрезвычайно прост в наклейке и последующей покраске.

строительный молдинг из ППУ для декорирования старого шкафа

Столярные заготовки из массива различной формы. Предлагаются как в готовом виде, так и на заказ.

накладные элементы-заготовки для декорирования старого шкафа

История

С конца 60-х годов прошлого века на смену первым типовым зданиям, названным в народе «хрущёвками», приходят так называемые «улучшенки» («брежневки»).

Первые пятиэтажные «брежневки», в принципе — это улучшенные «хрущевки». При строительстве здесь применялись более качественные материалы. Была улучшена звукоизоляция и обеспечена хорошая гидроизоляция, а так же повышена толщина панели и кирпичной кладки. В таких зданиях, как правило, были спроектированы раздельные санузлы (за исключением однокомнатных квартир), а жилая площадь увеличена.

В СССР к началу 1970-х годов было разработано около сорока типовых серий. Наряду с пятиэтажными домами массово стали строить девятиэтажные, двенадцатиэтажные и выше. В этих зданиях появились лифты и мусоропроводы. Планировка стала значительно разнообразней и более удобной.

Первая панельная пятиэтажная «улучшенка» в Красноярске была построена в 1966 году на улице Юшкова, дом № 4. Это был первый жилой дом в новом строящемся районе Северо-Западном. А первым девятиэтажным жилым домом стало кирпичное здание № 83 на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий», возведенное в том же году.

В Красноярске в отличие от многих других городов РФ эти типы жилых зданий принято называть «улучшенками». Период их строительства в нашем городе длился с 1966 до конца 1980-х годов. Было построено порядка двадцати различных серий «улучшенок». Панельная многоэтажная серия КЖ была разработана местными архитекторами и применялась только в Красноярске, Дивногорске, Ачинске и других близлежащих городах. Эта серия зарекомендовала себя как очень надежная и качественная.

Характеристика домов

Существует много различных серий «улучшенок», выполненных как из железобетонных панелей так и из кирпича. Этажность — 5, 9, очень редко 12 и 14 этажей.

В подъездах, где этажность выше пяти, есть мусоропровод.

Планировки квартир «улучшенной планировки»

• 1-комнатные: 28– 40 кв.м., жилые комнаты от 12 до 23 кв.м., кухня – 5–6,5 кв.м.

• 2-комнатные: 40-49 кв.м. Встречаются несколько видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными. Кухни 5-7 кв.м.

• 3-комнатные: 49 -78 кв.м. Встречаются нескольких видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными. Кухни — 5-7кв.м. Только в некоторых больших квартирах кухни предусмотрены по 9 кв.м.

• 4-комнатные: 60-78 кв. м., кухня — 5-6 кв.м. Встречаются несколько видов: как с проходными комнатами, так и с раздельными.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *